Kategori: Gayrimenkul Hukuku

Gayrimenkul Hukuku

Emlak Vergisi Muafiyeti Nedir?

tarihinde yayınlandı
emlak vergisi muafiyeti

Emlak Vergisi Muafiyeti Nedir ve Kimleri Kapsar? Emlak vergisi,  Türkiye’de taşınmaz sahibi olan kişilerden tahsil edilen bir vergi türüdür. Emlak vergisi muafiyeti ise bazı vatandaşların belirli şartları sağladıkları takdirde emlak vergisinden muaf tutulması anlamına gelir. Emlak vergisi muafiyeti özellikle ekonomik açıdan desteklenmesi gereken grupları korumak amacıyla sağlanmaktadır. Bu yazıda, emlak vergisi muafiyetinin şartları, başvuru süreci, kimlerin […]

Gayrimenkul Hukuku

Mirasçılar Birbirlerinden Ecrimisil Talep Edebilir Mi

tarihinde yayınlandı
Mirasçılar birbirlerinden ecrimisil talep edebilir mi

Mirasçılar birbirlerinden ecrimisil talep edebilir mi sorusu çokça karşılaşılan bir sorudur. Bir kişi vefat ettiğinde vefat ettiği zaman sahip olduğu tüm malvarlığı tereke olarak adlandırılır. Tereke oluştuğu andan itibaren mirasbırakanın sahip olduğu tüm malvarlığını ve borçlarını içinde bulunduran bu kurumun sahibi mirasbırakanın mirasçıları olmaktadır. Dolayısıyla mirasçıların tereke üzerinde mülkiyet hakkı bulunmaktadır. Ancak mirasçıların tereke üzerindeki […]

Gayrimenkul Hukuku

Ecrimisil Nedir

tarihinde yayınlandı
ecrimisil nedir

Ecrimisil nedir sorusuna bir gayrimenkul üzerinde yetkisi bulunmayan bir kişinin, sahibinin rızası olmadan o gayrimenkulü kullanması neticesinde doğan tazminattır şeklinde cevap verilebilir. Hukuki tanımıyla ifade etmek gerekirse zilyet olmayan malikin, malik olmayan kötüniyetli zilyetten isteyebileceği bir tazminattır. Ecrimisilin istenebilmesi için öncelikle ortada bir haksız işgal olması gerekmektedir. Haksız işgal ve elatmanın önlenmesi hakkında bilgi almak […]

Gayrimenkul Hukuku

Haksız İşgal ve Müdahalenin Men’i Davası

tarihinde yayınlandı
haksız işgal ve müdahalenin meni davası

Haksız işgal ve müdahalenin men’i davası hakkında bilgi almak için mevzuata bakmak gerekir. Haksız işgal Taşınmaz Mal Zilyetliğine Yapılan Tecavüzlerin Önlenmesi Hakkında Kanunun Uygulama Şekli Ve Esaslarına Dair Yönetmelik’in 15/2. Maddesinde yapılan tanıma göre “bir taşınmazı, sahibinin izin ve rızası olmayarak işgal etme, başka bir deyişle bir taşınmazın maliki veya onun yerine bu konuda işlem […]

Gayrimenkul Hukuku

El Birliği Mülkiyet ve Paylı Mülkiyet

tarihinde yayınlandı
el birliği mülkiyet paylı mülkiyet

El birliği mülkiyet ve paylı mülkiyet kavramlarını anlamak için mülkiyet hakkının temel ayrımını anlamak gerekmektedir. Hukukumuzda mülkiyet hakkına sahiplik sahip olan kişi sayısına göre tek başına mülkiyet ve ortak mülkiyet olarak ikiye ayrılmaktadır. Tek başına mülkiyet tek bir kişinin bir mal üzerinde mülkiyet hakkına sahip olması demekken ortak mülkiyet ise birden fazla kişinin aynı mal […]