Mirasçılar birbirlerinden ecrimisil talep edebilir mi sorusu çokça karşılaşılan bir sorudur. Bir kişi vefat ettiğinde vefat ettiği zaman sahip olduğu tüm malvarlığı tereke olarak adlandırılır. Tereke oluştuğu andan itibaren mirasbırakanın sahip olduğu tüm malvarlığını ve borçlarını içinde bulunduran bu kurumun sahibi mirasbırakanın mirasçıları olmaktadır. Dolayısıyla mirasçıların tereke üzerinde mülkiyet hakkı bulunmaktadır. Ancak mirasçıların tereke üzerindeki mülkiyet hakkı bildiğimiz anlamda mülkiyet kavramından birtakım farklılıklar içermektedir.
Mirasçılar tereke üzerinde elbirliği mülkiyetle malik konumundadırlar. Bu da mirasçıların tereke içerisinde bulunan tüm malvarlığı üzerinde miras payları oranında hak sahibi oldukları anlamına gelmektedir. Ancak mirasçılar payları oranında tereke üzerinde hak sahibi olsalar da paylarına tekabül eden malvarlığı üzerinde diledikleri gibi tasarrufta bulunamazlar. Çünkü esasında mirasçı o malvarlığı üzerinde değil tereke üzerinde pay sahibidir ve malvarlığı miras ortalığı olarak adlandırılan tüm mirasçıların ortak iradeleri ile yönetilir.
Kanunen kurulan düzende miras ortaklığının yönetimi kısaca bu şekilde olsa da günlük hayata bakıldığında mirasçıların kendi aralarında miras ortalığını sona erdirmeden terekedeki malları fiilen bölüştükleri ve buna göre malvarlıklarını kullandıkları görülmektedir. İfade etmek gerekir ki bu şekilde gerçekleştirilecek kullanımlar riskli olup ileride uyuşmazlık doğurma ihtimali yüksek kullanımlardır. Bu riski sona erdirmek için miras ortaklığının giderilmesi yoluyla terekedeki malların mirasçıların arasında paylaştırılması daha sağlıklı bir yol olarak görülmektedir. Ortaklığın giderilmesi hakkında daha fazla bilgi için tıklayınız.
Paylaştırılmamış mallardan yararlanan, bu mallardan kira geliri gibi gelir elde eden ya da diğer mirasçıları gelir elde etmesini mümkün kılmayan (örneğin terekede bulunan bir dairede oturarak o dairenin kiraya verilemeyecek duruma getiren) mirasçılar diğer mirasçılara karşı sorumlu olacaklardır. İşte burada ecrimisil kavramı devreye girecektir. Ecrimisil hakkında ayrıntılı bilgi için tıklayınız.
Mirasçılar arasında ecrimisil talep edilmesi mümkündür. Ecrimisil talebiyle terekedeki taşınmazdan yararlanamayan diğer mirasçılar taşınmazdan yararlanan mirasçıdan uğradıkları zararı tazmin edebilirler. Ancak bunun yapılabilmesi için klasik anlamda bildiğimiz ecrimisil davasından farklı olarak intifadan men şartının yerine getirilmesi gerekmektedir.
İntifadan men, halihazırda mirasbırakılan taşınmazdan yararlanamayan mirasçı ya da mirasçıların, taşınmazdan yararlanan mirasçıya bildirimde bulunarak taşınmazdan ya da taşınmazdan elde edilen gelirden yararlanmak istediğini iletmesidir. Kural olarak mirasçılar taşınmazdan yararlanan mirasçıdan intifadan men bildiriminde bulunmadığı sürece ecrimisil talebinde bulunamazlar. Ancak uygulamadan doğan birtakım sıkıntılar sebebiyle Yargıtay bu kurala istisnalar getirmiştir. Buna göre;
Davaya konu taşınmazın kamu malıysa,
Taşınmazın bağ, bahçe gibi doğal ürün veren ya da işyeri, konut gibi kiraya verilerek hukuksal semere elde edilen yerlerdense,
Paylı taşınmazı işgal eden paydaşın bu yerin tamamında hak iddiası ve diğerlerinin paydaşlığını inkâr etmesi halinde,
Paydaşlar arasında yapılan kullanım anlaşması sonucu her paydaşın yararlanacağı ortak taşınmaz veya bölümlerinin belirli bulunması halinde,
Davacı tarafından diğer paydaşlar aleyhine daha önce bu taşınmaza ilişkin, el atmanın önlenmesi, ortaklığın giderilmesi, ecrimisil ve benzeri davalar açılması veya icra takibi yapılmış olması hallerinde,
Taşınmazın getirdiği ürün itibariyle, kendiliğinden oluşan ürünler; biçilen ot, toplanan fındık, çay yahut muris tarafından kurulan işletmenin yahut başlı başına gelir getiren işletmelerin işgali hallerinde mirasçılar ecrimisil taleplerinde intifadan men şartı aranmadan ecrimisil davası açabilecek ve geriye yönelik olarak ecrimisil tazminatı isteyebileceklerdir.
Mirasçılar birbirlerinden ecrimisil talep edebilir mi sorusu ve ecrimisil davası için ayrıntılı bilgi almak için sitemizde bulunan iletişim adreslerimizden bize ulaşabilirsiniz.
